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央行LPR降息
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央行LPR降息

资料作者:陈昊    资料来源:财务部     时间:2020-04-26    访问量:188

2020年420日,房贷族迎来降息利好。420日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,420日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR3.85%5年期以上LPR4.65%

大幅降息,一年期LPR迎改革来最大降幅。数据显示,较上一期LPR,一年期LPR下降20个基点;5年期以上LPR下降10个基点。中国民生银行首席研究员温彬对中新网记者说,LPR下调20个基点,是自去年8LPR改革以来,降息幅度最大的一次,有利于进一步降低实体经济融资成本。

此前,央行已先后下调逆回购和MLF(中期借贷便利)利率20个基点,这表明从政策利率向贷款市场利率传导机制的畅通。本次降息属于非对称式降息,释放稳楼市信号。此次为非对称降息,5年期以上LPR只降低了10个基点。中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示,这证明了别指望大规模救市,金融政策取向是稳楼市,刺激实体经济。

4月17日召开的中共中央政治局会议明确提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。温彬表示,会议再次重申坚持房住不炒定位,这次5年期以上LPR只下降了10个基点,体现了房地产金融政策的连续性和稳定性,有利于促进房地产市场平稳健康发展。

此次LPR降息对于房贷族带来利好,月供将会减少。5年期以上LPR降息10个基点,将给全国所有存量房贷购房者一年节省150亿的利息。具体到个人的话,假如贷款100万、期限30年,本次降息10个基点,相当于月供降息60元,合计节省21637元。